题:中国深化不动产单元代码“一码关联”
“不动产单元代码是按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也称为不动产单元号，说得通俗一点，相当于每一个不动产的‘身份证号码’。”中国自然资源部自然资源确权登记局副局长胡善顺24日在北京说。
不久前，自然资源部发布了《自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知》，就地籍数据动态更新和“一码关联”作出了系统部署。胡善顺在当日自然资源部举行的座谈会上就此进行解读。
他指出，国家标准《不动产单元设定与代码编制规则》对如何编制不动产单元代码作出了具体规定。所谓的“一码关联”，就是在宗地(宗海)、房屋等不动产单元新设立时，按照统一标准编制不动产单元代码，并记载在土地出让合同、划拨决定书、规划许可证、登记簿册证、交易或抵押合同、完税凭证等不动产相关文件材料中，通过这个代码，关联不动产审批、交易、缴税、登记等各项业务。
他进一步说，用不动产单元代码“一码关联”，可以串联起不动产权利设立、变更、转让和消灭的全生命周期，有效促进部门间业务协同联办、信息共享和查询追溯，大幅提高办事效率，促进全链条闭合监管，减少企业民众重复提交材料、办事机构重复调查审核，助力营商环境优化和高质量发展。
“一些地方通过不动产单元代码‘一码关联’，有效提升了自然资源管理效率和智能化水平，尝到了甜头。”胡善顺说，今后随着数字化、信息化深入发展，不动产单元代码“一码关联”的优势和作用将会越来越充分地体现出来，有力推动不动产登记数治转型。
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