3月31日，厦门日报对火炬·海沧308科技园项目启动进行报道，围绕老园区转型升级与“敏捷定制”模式，呈现产业园区在新发展阶段的创新探索与实践路径。以下为报道全文：
▲ 火炬·海沧308科技园效果图
向新、向智、向未来。昨日，火炬·海沧308科技园项目正式启动，为厦门培育和发展新质生产力再添一重量级产业载体。据悉，该项目启动也是2026年海沧区人工智能赋能“四链融合”对接活动的重要环节。
作为火炬集团在海沧区落地的首个开发项目，该园区盘活原308工业园存量用地，同时携手国内领先的产业运营集团——中电光谷，创新“敏捷定制”开发范式，聚焦电子信息、生物医药、新材料等产业领域，招引优质企业入驻。
火炬集团有关负责人表示，火炬·海沧308科技园是集团按照“3+1”城市发展转型升级总体框架，深化“三争”行动与“双攻坚”工作打造的标杆性项目。通过在开发模式、运营模式、资源导入等方面的创新探索，项目实现了“存量+增量”“本地国企+优质央企”“敏捷定制+通用厂房”的创新结合。
随着项目启动，火炬集团产业园区开发运营版图实现六区全覆盖。火炬集团将以此为契机，进一步深化产业运营，拓展区域资源整合能力，更好地服务厦门“4+4+6”现代化产业体系，助力厦门在科技创新和产业创新深度融合上闯出新路。
位于海沧的原308工业园，承载着不少老厦门人的记忆。如今，随着火炬·海沧308科技园项目的启动，这片土地将焕发出新活力。
如何促进未充分利用工业用地再开发，向“土地存量”要“发展增量”？火炬集团在市、区政府和各相关部门的支持和指导下，精准发力：在留住园区现有存量产业主体的基础上，通过更新改造盘活剩余用地，园区一期新增计容建筑面积约37万平方米，推动园区承载力提升4倍。
不仅是物理空间的焕新，火炬集团还引入中电光谷作为合作伙伴，构建起“本地国企+优质央企”强强联合的模式。依托中电光谷全国性的产业园区运营经验和丰富的域外产业资源，叠加火炬集团作为本地国企在资源整合、要素保障等方面的优势，协同发力，推进园区运营和产业培育。
按计划，火炬·海沧308科技园将以“保留－替代－重构”为核心理念，依托数字化基础设施、低碳技术及“敏捷定制”服务，打造成“产、城、人、数据”要素深度融合的第五代产业园区。与此同时，园区将构建起涵盖数字化服务、科技服务、金融支持以及综合能源服务在内的全周期服务生态，护航企业落地生根、发展壮大。
“敏捷定制”是火炬·海沧308科技园的核心特色。项目以企业需求为导向，灵活适配不同类型企业的空间需求，兼顾个性化与规模化发展，既面向重点项目提供高匹配度的定制化厂房，也同步配备通用厂房，为企业增资扩产及上下游配套项目落地预留空间。
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